Recherche : exploitant pour le cinéma « Movy Club » à Forest

Patrimoine protégé dans sa majeure partie depuis 1997 et acquis par la Région de Bruxelles-Capitale en 2016, l’ancien cinéma « Movy Club » fait l’objet d’importants travaux de restauration par la Régie Foncière régionale – actuelle Direction Patrimoine immobilier du SPRB.

Dans le même temps, l’acquisition par la Région d’une partie des immeubles mitoyens permet de développer une programmation complémentaire à l’exploitation de la salle de cinéma par la création d’un équipement convivial (espace bar, ateliers, salle polyvalente, etc.).

Cette opération, qui s’inscrit dans le cadre du Contrat de Rénovation Urbaine 4 (CRU) n°4 vise à proposer un équipement culturel dans le cœur de Forest et à y mettre en place un projet fédérateur et inclusif pour et avec les habitant·e·s et usager·e·s du quartier, et plus globalement pour l’ensemble des Bruxellois·es. 

La Région est aujourd’hui à la recherche d’un exploitant pérenne pour ce lieu unique via cet appel à manifestation d’intérêt.

L’objectif de l’appel est de désigner un porteur de projet qui sera en charge de l’exploitation de l’équipement dans son ensemble au terme des travaux, pour les deux fonctions conférées au lieu, à savoir un cinéma et un équipement socioculturel de quartier.

L’établissement de partenariats avec des acteurs-phare du secteur cinématographique, l’impact social et culturel positif et attractif du projet, ainsi que la complémentarité des fonctions de l’équipement sont autant d’éléments que les candidats devront valoriser dans le cadre de leur projet.

Le porteur de projet sera désigné après avis d’un comité constitué à cette fin et suite à un examen de la qualité, de la cohérence et de l’attractivité du projet proposé, de sa viabilité économique ainsi que des moyens humains et matériels qui lui sont affectés.

Cet appel à manifestation d’intérêt s’adresse aux opérateurs (entreprises, associations et/ou groupements d’opérateurs) dont le projet peut répondre aux deux destinations du bâtiment.

A la suite de la procédure d’appel, et au terme des travaux de restauration prévu au second semestre de l’année 2026, le bâtiment sera mis à disposition de l’opérateur retenu pour une période de minimum 10 ans.

La volonté de la Région est toutefois de pouvoir inclure cet opérateur au processus dès à présent, afin que celui-ci puisse inscrire son projet d’exploitation dans le réaménagement des lieux de manière à en affiner certains aspects.

Le délai de remise des dossiers de candidature est fixée au 30.08.2024 à 11h00 au plus tard. ERRATUM : la date de remise des dossiers de candidature mentionnée à l’article 3.1.2. Dépôt des candidatures du cahier des charges DIRFAC n°3394 est donc modifiée conformément à cet avis.

Remise des dossiers de candidature : pour le 30 août 2024 à 11h au plus tard.

Une visite des lieux obligatoire doit être effectuée avant la remise des dossiers de candidature.

Les informations utiles à la procédure de soumission des candidatures et aux conditions de mise à disposition du bâtiment se trouvent dans le cahier des charges et ses annexes.

• Ouvrir dans une nouvelle fenêtreAppel à manifestation d’intérêt – cahier des charges
• Ouvrir dans une nouvelle fenêtreFormulaire de candidature
• Ouvrir dans une nouvelle fenêtreAttestation de visite obligatoire
• Ouvrir dans une nouvelle fenêtreArrêté de classement du 27 mars 1997
• Ouvrir dans une nouvelle fenêtreDossier de demande de permis d’urbanisme
• Ouvrir dans une nouvelle fenêtrePermis d’urbanisme 07/PFU/1860750
• Ouvrir dans une nouvelle fenêtrePlans et documents techniques

Service public régional de Bruxelles – Direction Patrimoine immobilier

IRIS TOWER – Place Saint-Lazare 2, 1035 Bruxelles

E-mail : dirfac-regiefonciere@sprb.brussels