Premie BE HOME

De premie BE HOME moet de financiële druk van de verhoogde onroerende voorheffing compenseren.

Om de premie BE HOME te genieten, moet u aan volgende voorwaarden voldoen op 1 januari van het jaar waarvoor de premie wordt toegekend:

• U bent houder van een zakelijk recht (volle eigenaar, bezitter, erfpachter, opstalhouder of vruchtgebruiker) op een onroerend goed gelegen in het Brussels Gewest.
• U bent daar ook gedomicilieerd.
• U bent de bestemmeling van het aanslagbiljet van de onroerende voorheffing voor desbetreffend goed.

De premie wordt éénmaal toegekend per jaar en per huishouden.

Een alleenstaande wordt hier beschouwd als een huishouden.

Voor 2025 bedraagt de premie € 160.

De premie BE HOME wordt automatisch afgetrokken van het bedrag van uw onroerende voorheffing. U kan de premie terugvinden in de berekening op uw aanslagbiljet. 

Indien u de premie niet terugvindt:

• Ga na of u voldoet aan alle voorwaarden.

Is dat het geval:

• Open a new vensterDien uw aanvraag in via het online formulier op MyTax. 

U heeft hiervoor 193 dagen de tijd vanaf de verzenddatum van het aanslagbiljet.

Sommige Brusselse gemeenten geven een bijkomende huisvestingspremie, die rechtstreeks van de onroerende voorheffing wordt afgetrokken. U krijgt deze premie als u in de betrokken gemeente woont op 1 januari van het aanslagjaar.

Bedragen 2025 per gemeente:

• Anderlecht: € 150
• Evere: € 140
• Vorst: € 208,8
• Elsene: € 100
• Sint-Gillis: € 100
• Schaarbeek: € 140 

Meer weten over de gemeentelijke huisvestingspremie? Neem contact op met uw gemeentebestuur.

• De volle eigenaar: geniet het recht het goed te gebruiken, er de inkomsten van te innen (bv. de huur) en erover te beschikken (bv. het verkopen of vernietigen).
• De bezitter: denkt de eigenaar te zijn en gedraagt zich als dusdanig, maar is niet de juridische eigenaar.
• De erfpachter: heeft het volle genot van een onroerend goed dat aan een ander toebehoort en betaalt hiervoor aan de eigenaar een jaarlijkse vergoeding (“canon”).
• De opstalhouder: heeft, naar aanleiding van een overeenkomst, laten bouwen op andermans terrein en bezit enkel wat op de grond staat.
• De vruchtgebruiker: kan een goed gebruiken of de inkomsten ervan ontvangen zonder er daarom de blote eigendom van te hebben.

U kunt evenveel premies ontvangen als u goederen heeft waarvan u de bestemmeling bent van het aanslagbiljet, op voorwaarde dat een houder van een zakelijk recht er gedomicilieerd is.

• Open a new vensterOrdonnantie van 23 november 2017 houdende wetgevende aanpassingen met het oog op de overname van de dienst onroerende voorheffing door het Brussels Hoofdstedelijk Gewest    
• Open a new vensterOrdonnantie van 12 december 2016 houdende het tweede deel van de fiscale hervorming
• Open a new vensterOrdonnantie van 30 april 2020 tot wijziging van de ordonnantie van 23 november 2017
• Open a new vensterBesluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering tot aanwijzing van de bevoegde ambtenaren in het kader van de premie ten bate van personen die houder zijn van een zakelijk recht op een onroerend goed gelegen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest waarin zij en hun gezin gedomicilieerd zijn
• Open a new vensterBesluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering tot vaststelling van de procedure van toepassing op de premie ten bate van personen die houder zijn van een zakelijk recht op een onroerend goed gelegen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest waarin zij en hun gezin gedomicilieerd zijn