De woonbonus
Wie voor 1 januari 2017 een hypothecaire lening afsloot om de enige en eigen woning te verwerven, te bouwen of te renoveren, geniet van een gewestelijke vermindering op de personenbelasting.
Wat is de woonbonus?
De woonbonus was een gewestelijk belastingvoordeel: wie een hypothecaire lening afsloot om een eigen en enige woning te verwerven, te bouwen of te renoveren, moest minder personenbelasting betalen.
In het kader van de fiscale hervorming in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest werd de woonbonus op 1 januari 2017 afgeschaft. Het belastingvoordeel blijft wel gelden voor wie voor die datum een hypothecaire lening voor een eigen en enige woning afsloot.
Waarom is de woonbonus afgeschaft?
De woonbonus bereikte volgens onafhankelijke deskundigen niet het vooropgestelde doel. De aankoop van een eigen woning werd er niet makkelijker door. De maatregel had ongewenste neveneffecten:
- De vastgoedprijzen stegen, vooral voor kleinere woningen van mindere kwaliteit, en dit door het forfaitaire karakter van de woonbonus.
- Er was sprake van een discriminatie tussen alleenstaanden en koppels, omdat koppels van een dubbele vermindering konden genieten.
- Kopers die al over voldoende middelen beschikten, sloten toch nog een hypothecaire lening af, louter om het belastingvoordeel te bekomen.
Bovendien was de woonbonus op termijn onbetaalbaar.
Daarom besloot de Brusselse regering om de woonbonus af te schaffen en te vervangen door een verhoogd abattement op de registratierechten bij de aankoop van een eigen en enige woning.
Meer informatie
Heeft u vragen over de woonbonus? Neem contact op met de Open a new vensterFOD Financiën die deze belastingvermindering beheert.