Brusselse Huisvestingscode
De Brusselse Huisvestingscode bevat alle maatregelen bestemd om de kwaliteit van verhuurde woningen te regelen.
Het recht op een behoorlijke huisvesting
De Brusselse Huisvestingscode is een van de instrumenten die werd ingevoerd om de – vaak ondermaatse – leefomstandigheden van de Brusselse huurders te verbeteren. Het recht op een fatsoenlijke woning, uitgevaardigd in artikel 23 van de Belgische grondwet, moet dankzij de Code een concrete realiteit worden voor alle Brusselse huurders.
De Brusselse Huisvestingscode steunt op een reeks formaliteiten die vervuld moeten worden om de staat van huurwoningen te controleren op het gebied van veiligheid, gezondheid en het uitrustingsniveau. Dit moet ook aanzetten tot renovatie van woningen waarvan de kwaliteit niet voldoet.
Een volledige hervorming (2013)
Op 11 juli 2013 keurde het Brussels Hoofdstedelijk Parlement een ordonnantie goed tot wijziging van de Brusselse Huisvestingscode.
De ordonnantie is gericht op een volledige hervorming van de bestaande tekst van de Brusselse Huisvestingscode die op 17 juli 2003 werd aangenomen. De inhoud ervan werd vervangen door deze van de ordonnantie van 2013.
Als gevolg van de hervorming van de tekst werden de artikelen hernummerd.
Regionalisering van de woninghuurovereenkomst (2018)
Met de zesde staatshervorming heeft het Brussels hoofdstedelijk Gewest de bevoegdheid gekregen over de huurwet.
De regering heeft deze gelegenheid aangegrepen om haar huisvestingsbeleid te versterken en de relaties tussen verhuurders en huurders te verbeteren.
De aangepaste regelgeving (zie hieronder TITEL XI) omvat belangrijke nieuwigheden op het vlak van o.a. medehuur, studentenwoninghuurovereenkomst, huurovereenkomsten van korte duur en de strijd tegen discriminatie.
Inhoudstafel
- Open a new vensterTITEL I. – ALGEMENE BEPALINGEN
- Open a new vensterTITEL II. – HET RECHT OP HUISVESTING
- Open a new vensterTITEL III. – DE INSTRUMENTEN VAN HET HUISVESTINGSBELEID
- Open a new vensterTITEL IV. – DE INSTELLINGEN BEVOEGD INZAKE HUISVESTING
- Open a new vensterTITEL V. – TOEZICHT EN CONTROLE
- Open a new vensterTITEL VI. – SOCIALE, BESCHEIDEN EN MIDDELGROTE WONINGEN DIE DOOR DE BGHM EN DE OVM'S WORDEN VERHUURD
- Open a new vensterTITEL VII. – MIDDELGROTE WONINGEN
- Open a new vensterTITEL VIII. – ACTIEMIDDELEN
- Open a new vensterTITEL IX. – MOBIELE WONINGEN
- Open a new vensterTITEL X. – GELIJKE BEHANDELING EN DE BESTRIJDING VAN DISCRIMINATIE
- Open a new vensterTITEL XI. – WONINGHUUROVEREENKOMSTEN