Onteigening van onroerend goed
Onteigening is een juridische procedure waarbij een eigenaar van zijn of haar eigendom wordt ontdaan door een overheidsinstantie als onderdeel van een project van openbaar nut, zoals de aanleg van infrastructuur of stadsontwikkeling. Deze procedure moet strikt gemotiveerd zijn door een doelstelling van algemeen belang.
Als de overheid (gemeente, OCMW, Gewest) geen minnelijke schikking kan treffen met de eigenaar, wordt een gerechtelijke procedure opgestart. In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest is de vrederechter verantwoordelijk voor het verlenen van toestemming tot onteigening. Als de toestemming wordt verleend, wordt een gerechtelijk deskundige aangesteld om de rechter bij te staan bij het bepalen van de reële waarde van het onteigende eigendom, zodat de eigenaar een passende schadeloosstelling ontvangt.
Na de 6e staatshervorming werd de bevoegdheid voor onteigening overgedragen aan de Gewesten. In tegenstelling tot Vlaanderen en Wallonië heeft het Brussels Hoofdstedelijk Gewest deze bevoegdheid echter nog niet uitgeoefend. Onteigeningen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest blijven dus geregeld door de federale wet van 26 juli 1962.
Nuttige links
- Informatie over onteigeningsvergoeding :
Open a new vensterOnteigening | SPF Financiën (belgium.be) - Onteigening in andere Gewesten :
Open a new vensterOnteigening | Belgium.be