Accompagnement des travaux
Construire ou rénover sa maison passe par la sélection d’un architecte et d’un entrepreneur qui vous aideront et conseilleront dans cette étape importante pour votre logement. Homegrade peut également vous offrir un accompagnement gratuit et personnalisé.
Accompagnement gratuit
Ouvrir dans une nouvelle fenêtreHomegrade, le centre de conseil et d’accompagnement sur le logement, propose un accompagnement gratuit et personnalisé dans vos projets de rénovation et travaux dans votre logement. Lors d’investissements (isolation, châssis, chaudière, etc.), un conseiller vous accompagne à chaque étape : choix des techniques, analyse des devis, urbanisme… Il vous renseigne sur les primes et prêts auxquels vous avez droit et vous aide à remplir toutes les formalités administratives.
Les recommandations fournies par Homegrade vous guideront pour rénover votre logement et réduire votre impact écologique.
Entrepreneur
Que vous soyez particulier ou professionnel, dès le moment où vous contractez une entreprise pour exécuter un travail, vous êtes solidairement responsable de ses dettes éventuelles ou de celles de ses sous-traitants (le cas échéant). Attention : uniquement si l’entrepreneur occupe des travailleurs salariés.
Avant chaque paiement d’une facture, il est donc très utile de vérifier si l’entrepreneur a des dettes ONSS et fiscales. Sa situation peut en effet rapidement changer au fil du temps. Grâce au service en ligne Ouvrir dans une nouvelle fenêtreCheck Obligation de retenue du SPF Finances, vous pouvez vérifier en un clin d’œil si un entrepreneur belge a des dettes fiscales ou sociales.
Architecte
La collaboration avec un architecte est obligatoire pour chaque construction ou transformation nécessitant un permis d’urbanisme. Vous risquez sinon d’être poursuivi et de ne pas pouvoir exiger d’indemnité complète en cas de dégâts suite à des travaux mal réalisés par votre entrepreneur.
Ce n’est par contre pas le cas pour certains travaux de moindre importance.
Le plus simple est de directement vous renseignez auprès du service de l’urbanisme de la commune dans laquelle les travaux sont prévus.
En tant que professionnel, il est une personne ressource pour tous les actes liés à votre construction ainsi que pour l’élaboration de la demande de permis d’urbanisme.
Son travail ne se limite pas à la signature des plans pour autorisation de construire. La vision globale de l’architecte lui permet de contrôler toutes les phases de conception d’un bâtiment. Il dirige et coordonne les différentes étapes d’exécution. Plus qu’un technicien, c’est également un artiste qui imagine, crée, et donne forme aux idées de ses clients.
Le contrat conclu avec votre architecte devrait détailler sa mission complète. Il vous facturera ses honoraires pour ses services.
