Cookies verzekeren het goed functionneren van onze website. Door gebruik te maken van deze site, gaat u akkoord met ons gebruik van cookies. Meer informatie OK
U bent hier: Home / Werken & ondernemen / Ondernemen in Brussel / Gebouwen, gronden, stedenbouw

Gebouwen, gronden, stedenbouw

Een uitgebreid vastgoedaanbod in het Brussels Gewest voor ondernemingen van elke omvang en activiteit.
Kantoorgebouwen, industriegebieden, terreinen, bedrijvenparken... Het Brussels Hoofdstedelijk Gewest heeft een uitgebreid vastgoedaanbod voor ondernemingen van elke omvang in zowel de industrie als in de dienstensector.

In deze rubriek vindt u alle informatie over het vestigen van een onderneming in het Brussels Gewest:

Kantoorgebouwen

Elk jaar publiceren de directie Planning van het Bestuur Ruimtelijke Ordening en Huisvesting (BROH) en de dienst Inventimmo van citydev.brussels een overzicht van het kantorenpark en de kantoorleegstand in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

Industriegebieden

Het Brussels Gewest telt 27 industriegebieden, die gelegen zijn in de randwijken, langs het kanaal en nabij de spoorweg- en wegenknooppunten. De belangrijkste sectoren die we er terugvinden, zijn mechanische engineering, elektronica, de drukkerijsector, publicatie, confectie en de voedingsindustrie.

Sinds kort is er een verschuiving merkbaar naar producten met hoge toegevoegde waarde, zoals chemische producten, vliegtuigbouw, precisie-instrumenten en telecommunicatie.

Industrieparken

  • Het industriepark Da Vinci in Evere: dit park met een bruto-oppervlakte van 360.000 m2 vormt de sterkste concentratie in België van ondernemingen uit de informatica- en telecommunicatiesector. Da Vinci is een echte ontwikkelingspool van de Brusselse economie met zowel filialen en coördinatiecentra van grote industriële groepen (vooral IT, chemie en farmaceutica) als innoverende kmo's.
  • Het industriepark Erasmus in Anderlecht: met een bruto-oppervlakte van ongeveer 200.000 m2 ontwikkelt dit park zich in synergie met de medische campus Erasmus (Université Libre de Bruxelles), vooral op het vlak van cardiologie.

De handelsvestigingen

Sinds 1 juli 2014 zijn de bevoegdheden i.v.m. de vergunningen voor handelsvestigingen in het kader van de zesde staatshervorming aan de gewesten overgedragen. Zo verdwijnt de sociaaleconomische vergunning en wordt de materie opgenomen in stedenbouwkundige procedures van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

Nieuw is dat stedenbouwkundige vergunningen vereist zijn in bepaalde gevallen wanneer het project betrekking heeft op een handelsvestiging met een nettohandelsoppervlakte van meer dan 400 m².
De vestigingen tussen 400 en 1.000 m² netto zullen niet onderworpen worden aan de evaluatie van de milieueffecten maar de gevolgen van het project zullen vermeld moeten worden.
De vestigingen van meer dan 1.000 m² zullen aan een effectenverslag onderworpen worden en, vanaf 4.000 m², aan een effectenstudie.
De gemachtigde ambtenaar is automatisch bevoegd wanneer er een effectenverslag of een effectenstudie is.

Focus op het havengebied

De snelle omvorming van de logistieke en transportsector positioneert de Haven van Brussel als een multimodaal platform dat in de Europese transportnetwerken is geïntegreerd. In dit kader voert het Gewest een dynamisch beleid om de vestiging te ondersteunen van logistieke bedrijven die een gediversifieerde werkgelegenheid bieden.

U vindt heel wat informatie op de website over stedenbouw in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest: www.stedenbouw.irisnet.be.
Brussel is een trekpleister voor tal van grote Belgische ondernemingen. Veel bedrijven vestigen er dan ook hun maatschappelijke zetel, ook al liggen hun productie-eenheden in andere delen van het land. Bovendien hebben ook heel wat internationale bedrijven hun Europese zetel in Brussel.